龙龙龙一百零五章变变变

2019-2025年中國養老地產市場深度研究與投資方向研究報告,首先介紹了中國養老地產行業市場發展環境、養老地產整體運行態勢等,接著分析了中國養老地產行業市場運行的現狀,然后介紹了養老地產市場競爭格局。隨后,報告對養老地產做了重點企業經營狀況分析,最后分析了中國養老地產行業發展趨勢與投資預測。您若想對養老地產產業有個系統的了解或者想投資中國養老地產行業,本報告是您不可或缺的重要工具。

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2019-2025年中國養老地產市場深度研究與投資方向研究報告

2019-03-29  智研咨詢 http://www.wfqwk.club 字體大小:
Tag:養老地產
  • 【報告名稱】2019-2025年中國養老地產市場深度研究與投資方向研究報告
  • 【關 鍵 字】養老地產 市場調查 行業調研
  • 【出版日期】2019-3
  • 【交付方式】Email電子版/特快專遞
  • 【報告價格】印刷版:8000元 電子版:8000元 印刷版+電子版:8200元
  • 【訂購電話】400-700-9383(免長話費) 010-86825756 傳真:010-60343813

      養老地產就是將養老主題融合于地產開發項目之中,以滿足日益增長的特定市場需求。廣義的概念則包括了養老地產獨有的居住功能、服務功能、養老保險的保障功能以及逆向融資功能等。

      中國的養老地產基本上都學習美國的CCRC(持續照顧退休社區)社區經驗而來。現在的養老地產市場,盡管表面上風平浪靜,但水面下已是暗流涌動。房地產行業中,萬科、遠洋、保利、首創等開發商均在醞釀著養老地產項目;保險行業,除了泰康之外,中國人壽、新華保險等多家企業也紛紛染指,一批養老地產項目將陸續浮出水面。從2013年開始,養老設施用地將納入北京市年度國有建設用地供應計劃,這就意味著,多年來桎梏著養老地產發展的“土地”瓶頸將被打開。但是目前國內開發的養老地產項目較少,且開發比較成功的更是鳳毛麟角,以北京、上海的養老地產發展最為成熟。
國內養老地產三種模式
分類
第一類
第二類
第三類
名稱
單體的養老機構
養老服務嵌入式住宅小區
綜合性養老社區
概念
專門的養老院或者老年公寓,不屬于房地產開發項目,由專業的養老機構負責運營
無專業養老運營機構提供服務,項目中養老服務主要是為老年人提供一個活動的場所
屬于房地產開發項目,項目中的養老地產由開發商自行運營或由專業的運營機構負責運營
經營模式
大部分為公辦民營,采取出租或會員制形式
養老不以盈利為目白的,通老家住宅銷售來平衡養老服務支出。
養老地產部分持有、部分銷售
      根據“9064”理論(90%的老年人居家養老、6%的依托社區養老、4%的入住機構養老),為解決96%的老年人的需求,近年來我國大力發展居家和社區養老服務。
我國養老形式結構(單位:%
      智研咨詢發布的《2019-2025年中國養老地產市場深度研究與投資方向研究報告》共十三章。首先介紹了中國養老地產行業市場發展環境、養老地產整體運行態勢等,接著分析了中國養老地產行業市場運行的現狀,然后介紹了養老地產市場競爭格局。隨后,報告對養老地產做了重點企業經營狀況分析,最后分析了中國養老地產行業發展趨勢與投資預測。您若想對養老地產產業有個系統的了解或者想投資中國養老地產行業,本報告是您不可或缺的重要工具。
      本研究報告數據主要采用國家統計數據,海關總署,問卷調查數據,商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局,部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據,企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等,價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
 
報告目錄:
第一章世界養老地產行業發展情況分析
第一節 世界養老地產行業分析
一、世界養老地產行業特點
二、世界養老地產行業動態
三、世界養老地產行業動態
第二節 世界養老地產市場分析
一、世界養老地產消費情況
二、世界養老地產消費結構
三、世界養老地產價格分析
第三節 2017年中外養老地產市場對比
 
第二章中國養老地產行業供給情況分析及趨勢
第一節 2015-2017年中國養老地產行業市場供給分析
一、養老地產整體供給情況分析
二、養老地產重點區域供給分析
第二節 養老地產行業供給關系因素分析
一、需求變化因素
二、原料供給狀況
三、技術水平提高
四、政策變動因素
第三節 2019-2025年中國養老地產行業市場供給趨勢
一、養老地產整體供給情況趨勢分析
二、養老地產重點區域供給趨勢分析
三、影響未來養老地產供給的因素分析
 
第三章信息社會下養老地產行業宏觀經濟環境分析
第一節 2014-2017年全球經濟環境分析
一、2017年全球經濟運行概況
二、2019-2025年全球經濟形勢預測
第二節 信息時代對全球經濟的影響
一、國際信息社會發展趨勢及其國際影響
二、對各國實體經濟的影響
第三節 信息時代對中國經濟的影響
一、信息時代對中國實體經濟的影響
二、信息時代影響下的主要行業
三、中國宏觀經濟政策變動及趨勢
四、2017年中國宏觀經濟運行概況
五、2019-2025年中國宏觀經濟趨勢預測
 
第四章 2017年中國養老地產行業發展概況
第一節 2017年中國養老地產行業發展態勢分析
目前我國養老地產正處于由老年公寓向老年社區發展過程中。
1
普通型養老院
有的老年人老伴去世,自己年老體衰,身邊又無親人,較多的愿意或者被“社會工作者”動員住進養老院。
2
醫護型養老院
有些老年人,因患了某些生活不能自理的病,例如癱瘓在床等,就可以申請住醫護型養老院。
3
老年公寓
多數是在住宅小區內,專門規劃出一兩棟樓,按照食欲老年人居住的要求來設計和建造。(老年公寓即專供老人集中居住的、采用居家養老和社區服務相結合模式的住宅)。與敬老院福利院不同,它不屬于社會福利設施,而是由社會投資按照市場化運作的商品住宅。
4
老年社區
老年社區與一般住宅小區相同之處是,都是一個大小不等的住宅小區。不同之處是,老年社區主要入住的是老年人,并允許老年人帶親人(如子女)住在一起。
第二節 2017年中國養老地產行業發展特點分析
第三節 2017年中國養老地產行業市場供需分析
第四節 2017年中國養老地產行業價格分析
 
第五章 2017年中國養老地產行業整體運行狀況
第一節 2017年養老地產行業產銷分析
第二節 2017年養老地產行業盈利能力分析
第三節 2017年養老地產行業償債能力分析
第四節 2017年養老地產行業營運能力分析
 
第六章2019-2025年養老地產行業投資價值及行業發展預測
第一節 2019-2025年養老地產行業成長性分析
第二節 2019-2025年養老地產行業經營能力分析
第三節 2019-2025年養老地產行業盈利能力分析
第四節 2019-2025年養老地產行業償債能力分析
第五節 2019-2025年我國養老地產行業產值預測
第六節 2019-2025年我國養老地產行業銷售收入預測
第七節 2019-2025年我國養老地產行業總資產預測
 
第七章 2013-2017年中國養老地產產業行業重點區域運行分析
第一節 2013-2017年華東地區養老地產產業行業運行情況
第二節 2013-2017年華南地區養老地產產業行業運行情況
第三節 2013-2017年華中地區養老地產產業行業運行情況
第四節 2013-2017年華北地區養老地產產業行業運行情況
第五節 2013-2017年西北地區養老地產產業行業運行情況
第六節 2013-2017年西南地區養老地產產業行業運行情況
第七節 2013-2017年東北地區養老地產產業行業運行情況
第八節 主要省市集中度及競爭力分析
 
第八章 2017年中國養老地產行業重點企業競爭力分析
第一節 養老地產房地產企業競爭力分析
一、保利房地產(集團)股份有限公司
(一)企業發展基本情況
(二)養老地產項目布局
(三)企業經營情況分析
(四)企業經濟指標分析
(五)企業盈利能力分析
(六)企業償債能力分析
(七)企業運營能力分析
(八)企業成本費用分析
(九)企業發展戰略分析
二、萬科企業股份有限公司
(一)企業發展基本情況
(二)養老地產項目布局
(三)企業經營情況分析
(四)企業經濟指標分析
(五)企業盈利能力分析
(六)企業償債能力分析
(七)企業運營能力分析
(八)企業成本費用分析
(九)企業發展戰略分析
三、遠洋地產控股有限公司
(一)企業發展基本情況
(二)養老地產項目布局
(三)企業經營情況分析
(四)企業經濟指標分析
(五)企業盈利能力分析
(六)企業償債能力分析
(七)企業運營能力分析
(八)企業成本費用分析
(九)企業發展戰略分析
四、花樣年控股集團有限公司
(一)企業發展基本情況
(二)養老地產項目布局
(三)企業經營情況分析
(四)企業經濟指標分析
(五)企業盈利能力分析
(六)企業償債能力分析
(七)企業運營能力分析
(八)企業成本費用分析
(九)企業發展成果展示
五、首創置業股份有限公司
(一)企業發展基本情況
(二)養老地產項目布局
(三)企業經營情況分析
(四)企業主要經濟指標
(五)企業盈利能力分析
(六)企業償債能力分析
(七)企業運營能力分析
(八)企業成本費用分析
(九)企業最新發展動態
六、綠城房地產集團有限公司
(一)企業發展基本情況
(二)養老地產項目布局
(三)企業發展歷程分析
(四)企業發展戰略分析
第二節 養老地產運營服務企業競爭力分析
一、親和源股份有限公司
(一)企業發展情況分析
(二)企業業務結構分析
(三)養老地產運營項目
(四)企業競爭優勢分析
(五)企業發展戰略分析
二、北京安信頤和控股有限公司
(一)企業發展情況分析
(二)企業業務結構分析
(三)養老地產運營項目
三、北京慈愛嘉養老服務有限公司
(一)企業發展情況分析
(二)企業業務結構分析
(三)企業競爭優勢分析
(四)企業發展戰略分析
四、上海孝康樂養老服務有限公司
(一)企業發展情況分析
(二)企業業務結構分析
(三)企業競爭優勢分析
(四)企業發展戰略分析
五、溫州國瑞養老服務有限公司
(一)企業發展情況分析
(二)企業業務結構分析
(三)企業發展戰略分析
六、夕陽紅國際養老服務產業集團有限公司
(一)企業發展情況分析
(二)企業業務結構分析
(三)企業競爭優勢分析
(四)企業發展戰略分析
第三節 養老地產保險企業競爭力分析
一、中國人壽保險股份有限公司
(一)企業基本情況分析
(二)養老地產投資分析
(三)企業經營情況分析
(四)企業主要經濟指標
(五)企業發展戰略分析
二、泰康人壽保險股份有限公司
(一)企業基本情況分析
(二)養老地產投資分析
(三)企業組織結構分析
(四)企業發展優勢分析
三、合眾人壽保險股份有限公司
(一)企業基本情況分析
(二)養老地產投資分析
(三)企業發展優勢分析
(四)企業主要產品分析
(五)企業發展戰略分析
四、新華人壽保險股份有限公司
(一)企業基本情況分析
(二)養老地產投資分析
(三)企業經營情況分析
(四)企業主要經濟指標
(五)企業發展戰略分析
五、中國平安保險股份有限公司
(一)企業基本情況分析
(二)養老地產投資分析
(三)企業經營情況分析
(四)企業主要經濟指標
(五)企業發展戰略分析
 
第九章2019-2025年中國養老地產行業消費者偏好調查
第一節 養老地產的品牌市場調查
一、消費者對養老地產品牌認知度宏觀調查
二、消費者對養老地產的品牌偏好調查
三、消費者對養老地產品牌的首要認知渠道
四、消費者經常購買的品牌調查
五、養老地產品牌忠誠度調查
六、養老地產品牌市場占有率調查
七、消費者的消費理念調研
 
第十章中國養老地產行業投資策略分析
第一節 2015-2017年中國養老地產行業投資環境分析
第二節 2015-2017年中國養老地產行業投資收益分析
第三節 2015-2017年中國養老地產行業產品投資方向
第四節 2019-2025年中國養老地產行業投資收益預測
一、預測理論依據
二、2019-2025年中國養老地產行業工業總產值預測
三、2019-2025年中國養老地產行業銷售收入預測
四、2019-2025年中國養老地產行業利潤總額預測
五、2019-2025年中國養老地產行業總資產預測
 
第十一章中國養老地產行業投資風險分析
第一節 中國養老地產行業內部風險分析
一、市場競爭風險分析
二、技術水平風險分析
三、企業競爭風險分析
第二節 中國養老地產行業外部風險分析
一、宏觀經濟環境風險分析
二、行業政策環境風險分析
三、關聯行業風險分析
 
第十二章養老地產行業發展趨勢與投資戰略研究
第一節 養老地產市場發展潛力分析
一、市場空間廣闊
二、競爭格局變化
三、高科技應用帶來新生機
第二節 養老地產行業發展趨勢分析
一、品牌格局趨勢
二、渠道分布趨勢
三、消費趨勢分析
第三節 養老地產行業發展戰略研究
一、戰略綜合規劃
二、技術開發戰略
三、區域戰略規劃
四、產業戰略規劃
五、營銷品牌戰略
六、競爭戰略規劃
 
第十三章行業發展趨勢及投資策略分析(ZY GXH
第一節 中國營銷企業投資運作模式分析
第二節 外銷與內銷優勢分析
第三節 2019-2025年全國市場規模及增長趨勢
第四節 2019-2025年全國投資規模預測
第五節 2019-2025年市場盈利預測
第六節 項目投資建議
一、術應用注意事項
二、項目投資注意事項
三、銷售注意事項(ZY GXH)
 
圖表目錄:
圖表:養老地產產業鏈分析
圖表:國際養老地產市場規模
圖表:國際養老地產生命周期
圖表:中國GDP增長情況
圖表:中國CPI增長情況
圖表:中國人口數及其構成
圖表:中國工業增加值及其增長速度
圖表:中國城鎮居民可支配收入情況
圖表:2016-2017年中國養老地產市場規模
圖表:2016-2017年我國養老地產需求情況
圖表:2019-2025年中國養老地產市場規模預測
圖表:2019-2025年我國養老地產供應情況預測
圖表:2019-2025年我國養老地產需求情況預測

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